1973〜1983年築, 専有面積44.88㎡〜64.88㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市城東区
35.4万円/㎡
前年比+2.5%
ハイマートニュー関目
大阪府大阪市城東区関目五丁目
/ 関目高殿駅 徒歩1分
1978年築 / 9階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
2,063万円
37.6万円/㎡
873
1,667
2,460
3,253
AI査定結果
推定相場価格
2,063万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,667万円〜2,460万円
30.4万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月16日
ハイマートニュー関目
1,690万円（30.8万円/㎡）/ 6階 / 54.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,690万円 | 30.8万円 | 6階 | 54.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 2,180万円 | 39.7万円 | 7階 | 54.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 1,980万円 | 36.1万円 | 8階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 1,690万円 | 30.8万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/03 | パークプラザ森小路 大阪市城東区成育五丁目 | 関目高殿駅1分 | 1,500万円 | 26.3万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/11 | グランシャレー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅1分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/02 | 関目駅前ハイデンス 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅2分 | 1,680万円 | 34.5万円 | 48.76㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市城東区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は大阪市城東区の平均と比較して13%割安です。